丰县自住商品房质量怎么样？能贷款买吗

2017-04-06

丰县自住商品房质量怎么样？

１、不同的自住房项目是不一样的。自住型商品房最明显的共同特征是均价低于周边普通商品房的３０％，这是价格上的诱惑。但是有的自住商品房地理位置太偏且没有完善的交通与商业配套，价格讨好也没有用。真正值得购买的自住房，豪宅品质首推自住房，紧邻地铁，均价适宜，商业配套完善。

２、通知对自住商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购、自住房竣工验收等方面，均作出了相关规定。另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题，开发企业应及时回复疑问，并做好维修工作。

３、但是大家在选择丰县自住商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题，因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间，进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为，自住商品房作为政策的产物，价格优势使开发商对质量约束相对下降。

丰县的自住商品房能贷款购买，办理贷款应该提供以下材料：

（１）个人住房借款申请书；

（２）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；

（３）经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；

（４）合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件；

（５）抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

（６）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

（７）银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；

（８）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明；

（９）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

（１０）如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；

（１１）贷款行规定的其他文件和资料。

丰县的朋友们在办理贷款的时候，一定要注意具体的办理方法，可以提前准备好所需要的材料，这样办理起来也是比较快速的。以上就是小编关于丰县自住商品房质量怎么样？能贷款买吗？的相关介绍，希望对于丰县的朋友们办理贷款买房是有一定的帮助的。