商铺继承协议公证要多长时间？要花多少钱

商铺的土地性质是商业用地，产权年限是５０年，在这一点上和商品房是有很大的区别的。但是商铺有产权证书的话也是可以继承的。但是继承是需要继承协议的，并且继承协议在公证之后就更加保障一些。今天小编就来和大家说一说商铺继承协议公证要多长时间？要花多少钱？

商铺继承协议公证要多长时间？

１、因公证处需要就您提交的资料进行审查，并去工作单位调查取证，所以稍微需要些时间。一般从您提交齐备的资料开始至领取公证书需要２周左右的时间。

２、门面房的继承：要看房屋产权证上登记的是否为被继承人的名字；如果不是的话，就不能算作是被继承人的遗产，也就不存在继承的问题；如果是被继承人的合法个人财产，则按照其他遗产的继承参照我国《继承法》的相关规定处理；

３、被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承；如果发生争议，可以请第三人调解，或者起诉；房产继承和其他继承的区别体现在，房产继承必须经过继承公证。继承公证需提供的材料：继承人身份复印件；房地产证；继承权公证书；地税局的减批复。

商铺继承协议公证要花多少钱？

１、办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费，继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的２％来收取，低不低于２００元。

２、房地产价值评估费用；根据房（１９９６）第０８８号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额１００万元以下累进计费率５％。

３、房地产继承过户税费；由房屋评估价０．０５％的合同印花税、１００元的登记费、５元的权证印花税组成。

４、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税１．５％。

５、但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

综上所述就是商铺继承协议公证要多长时间？要花多少钱的相关内容。商铺继承协议的主要内容是为了载明双方的义务与责任，在以后发生纠纷也有据可循。以上内容希望可以帮助到大家。