经适房赠与他人后在哪里办理土地证？要交多少税

房产赠与在如今的房产交易中也是比较常见的，但是经适房赠与还是比较少见的，经适房是以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，经适房是国家保障住房的一项政策，不少符合条件的人都选择了经济适用房，经适房赠与他人后在哪里办理土地证？经适房赠与他人后办理土地证要交多少税？

经适房赠与他人后在哪里办理土地证？

1、赠与人与受赠与人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如以下几项，出示该物业的产权证或购买合同等；双方的房地产赠与人和受赠人就无偿赠与协议，表示出无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与亦是受赠人的真实意愿。

2、经适房赠与他人后评估费是该物业的评估价的5%，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、根据规定办理出让土地赠与过户手续时，需要提交以下材料：登记申请书原件；申请人身份证明；赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；房屋权证原件。

4、经适房赠与他人后到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3%；权证印花税5元／套；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。

经适房赠与他人后办理土地证要交多少税？

1、测绘费：0.37元／平方，根据面积；60元／点，根据测绘点数；

2、评估费：0.3%－0.5%，评估额允许浮动；

3、契税：带着上述材料到税务部门申请缴纳（减免）契税；若办理房产时已经缴纳的话，此时减免；契税按评估额3%－5%缴纳；

4、土地税：出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率（30%至60%）计算征收缴纳；

5、登记费：一般情况下每份按200元缴纳，各地略有出入。

6、经适房需要原房主持有满五年，缴纳土地出让金以及契税等相关税费，办理下原房主姓名商品房房产证，契税证，土地使用证，以后。才可以买卖转让，或是赠与过户给他人。房屋赠与需要按该房产评估价值的3%征收契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第四条、契税的计税依据。

以上就是经适房赠与他人后在哪里办理土地证？经适房赠与他人后办理土地证要交多少税的全部内容，前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。