市县不动产登记年底停旧证好处都有哪些？

2017-05-07

不动产统一登记制度实施目标

国土资源部：以不动产统一登记制度在基层落地，年底前市县颁发新证、停发旧证为目标，各级国土资源部门全力推动，有关部门协同，不动产统一登记制度体系不断完善。

全国170个地市、1451个县市区开始实施统一登记，发新停旧，实现时间过半、任务完成过半。北京、天津、江苏、江西、重庆、陕西、广东等7个省份实现全区域颁发新证。

不动产登记信息平台建设明显加快，147个地市、1178个县市区完成信息系统升级改造，79个地市、619个县区完成数据整合建库，14个省份的17个地市、122个县区接入国家级信息平台，累计接入不动产登记信息155万余条。

从上半年不动产统一登记的情况来看，不动产统一登记制度落地实施总体进展不平衡，有的省份已经全面颁发新证，有的省份才刚刚起步。国土资源部副部长王广华表示：

①尚未颁发新证的地方，要以“发新停旧”为重点，省级国土资源部门要切实负起责任，督促、检查、指导，倒排工期，一县一策，尽快做到机构建设、人员划转、资料移交、数据整合、流程再造、系统开发、窗口设置全面到位，加快实现“发新停旧”；

②已经颁发新证的地方，要加快数据整合，实现信息互通共享与依法查询。

①由于登记严重分散，信息不能得到全面披露，少数不法分子便利用这些弊端，将房、地分别抵押甚至分别转让。也有一些当事人将企业财产整体抵押之后，又将部分财产重复担保，使得担保权人在实现担保权时受到极大损失；

②房地产行业出现了一房多卖、重复抵押、保障房不公平分配、住房的家底不清等现象，不动产统一登记的实施能避免这些情况的发生，从而避免更多房屋产权纠纷的产生；

③不动产统一登记形成的数据系统可以为反腐提供帮助。