乌鲁木齐按揭贷款担保费是多少?担保费会退吗

2017-03-30

在乌鲁木齐,提到按揭贷款,很多人首先想到的是解决乌鲁木齐按揭贷款担保费是多少和乌鲁木齐按揭贷款担保费会退吗这些问题后再买,那么上述问题有没有什么新的消息呢,如果您对上述内容感兴趣,清看下文的介绍,小编慢慢的跟您解答。

乌鲁木齐按揭贷款担保费是多少

1.房贷的担保费要交多少呢?据了解,房贷要交的就两项费用:一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。二是房屋保险费,收费标准是根据:贷款金额×0.05%×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的,不会强制收取。

2.而个人房贷的担保费也有计算公式:担保费收取标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外,也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。

3.按照正常流程,银行只有在出示了抵押证明后才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方面临一个房、财可能两空的高风险局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。

乌鲁木齐按揭贷款担保费会退吗

按揭贷款的担保费就不退了。但是公积金贷款的担保费是可以退还的,但必须是在已向银行开始还款后,带好相关材料,就能向担保公司申请退还(所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询)。

1、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是房贷担保费。

2、按照正常流程,银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方而面临的一个房、财可能

两空的尴尬局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。

3、按揭贷款就两项费用(包括商贷、公积金、组合):

一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。这个是必须交的。

二是房屋保险费,收费标准:贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的,银行一般不会强制收取。

以上就是关于乌鲁木齐按揭贷款担保费是多少和乌鲁木齐按揭贷款担保费会退吗的小编提供给大家的相关资料,相信在看过本文之后,都会对按揭贷款有一定的了解和信心了,希望小编整理的信息和经验可以对您带来些许的帮助。

更多相关阅读

最新发布的文章