苏州房价最新走势如何 房价会继续涨?

2017-04-14

今年11月苏州二手房成交总量达8051套,环比10月上涨了9.49%,其中普通住宅成交量为7550套,环比10月上涨了8.51%

数据显示,11月苏州二手房挂牌均价为14873元/平方米,较10月环比增长3.42%

楼市“去库存”战略成为二手房市场交易的催化剂,据搜房网房天下二手房数据中心统计,今年11月苏州二手房成交总量达8051套,环比10月上涨了9.49%,其中普通住宅成交量为7550套,环比10月上涨了8.51%,超过了传统的“金九银十”。

其中,11月30日单日成交量达到515套,成为2015年迄今为止单日成交量高的一天。

统观2015年已经过去的11个月的成交总量,11月份的成交量赫然位列榜首。对此,搜房网房天下工作人员分析,11月中央高层重提“去库存”战略,强调楼市需要化解房地产库存,促进房地产业持续发展,这一内容刺激了整个楼市行情,各地商品房交易的重点纷纷转向库存房源。

而相形之下,苏州库存房源量并不大,依照日常成交速度,可选择的库存房源逐步减少,因此越来越多的购房者将目光转向了二手房,使得二手房交易随之水涨船高。

同时,从今年6月初至11月底相继展开的6次土拍,使得园区、新区以及吴中区等各大区域的高楼面价被刷新,部分楼盘闻风跟涨。这一态势吸引了部分购房者持币转投二手房市场,促成了整个11月苏州二手房交易的火热。

二手房交易市场日趋活跃,使得二手房房价也有了明显上涨。搜房网房天下二手房数据中心提供的数据显示,11月苏州二手房挂牌均价为14873元/平方米,较10月环比增长3.42%。

从苏州6大区域的具体情况来看,相较于10月,除了园区、吴中区的涨幅依然位列第一、二名外,吴江区挂牌均价涨幅达到了4.28%,其排名由10月份的第5名跃居到了第3名,高新区、姑苏区和相城区分别位居第4、5、6位。

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