购房落户陷阱多 买卖房户口没处落该怎么办?

买房户口不能随便落，需要与具体的房屋地址对应，如果没有自己的房子，该怎么办呢？居民的户口是生活、学习及享受公共服务的基础，没处落户口就有可能成为“黑户”，无法享受到应有的待遇。

案例:

张先生在青岛市南区有一处房产，一家人的户口都在房子里。近期他看准了一个项目，前景非常好，但需要一笔钱进行投资，于是张先生就想到了先将房子卖掉筹集资金。卖房的过程很顺利，但在签约谈到户口问题时，却让张先生一家犯了难。

买家要求张先生一家尽快将户口迁出，他们好将户口迁入，解决孩子上学问题；而张先生家只有这一套房，户口没有去处，谈判一时陷入僵局。后双方协商，张先生先将户口落到房屋地址的“甲”户上，算是挂了个空户，等买了房，再将户口迁出。

分析:

每个户口都对应一个房屋的具体地址，在购买二手房时，对于户口问题要格外注意，如果原业主无法将户口迁出，则新业主是无法将户口落入的，通常遇到户口无处可落的情况原业主会就房屋地址落一个“甲”户。

如：市南区高田路9号1单元302的户主，就可以以高田路9号1单元302户甲的地址挂靠一个空户口。

办理挂空户主要分三步:

1、挂空户人员（以家庭为单位）需要到房地产交易中心开具无房证明，有的派出所还需要开具所有直系亲属在青岛的无房证明。

2、携带身份证、户口本、无房证明、需落户人员照片到房屋所辖地派出所办理挂空户，注意所有成年人必须到场，如果无法到场，需要出具委托书委托办理。

3、大多数派出所在办理挂空户10—15个工作日后，户口算是正式迁出办理了“甲”户，新房主也可以将一家人的户口迁入了。但“甲”户不享受学区待遇，如果有学龄内的孩子需上学，则需要选择其他方式了。

当然每个派出所对于落空户的要求也可能存在细微区别，这就需要落户人提前打电话了解清楚。

在2016年9月8日,山东省公安厅印发《山东省户口登记管理规范(试行)》,规范中有一条：建立“社区集体户”,解决“无处”落户难题，但目前还没有出台正式的实施细则。正式实施后也会给卖房后无处落户的居民提供了另一种安放户口的方式。