买当涂自住商品房交契税吗？在哪里交契税

只要以前购买过房屋的大多数人都知道，过程并非那么简单，购买房屋是要按国家法律规定缴纳一定税费的，具体缴纳税费多就需要根据当地政府情况而决定，因而不同类型房产对待房屋税费缴纳是不同的。以下我们所讨论的就是关于买当涂自住商品房交契税吗？在哪里交契税内容

买当涂自住商品房交契税吗？

1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳２０％的个人所得税，其中合理费用指卖出财产时支付的有关费用。

2、契税：指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约，按房价的一定比例，向产权承受人征收的一次性税收（普通住宅：２％、非普通住宅：４％）；印花税，每份合同１０元（交房地产局）；按揭资料费，每份合同４０元（交银行）；

3、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；

4、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；

5、房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；

6、房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

买当涂自住商品在哪里交税？

１、在购买房屋时候，除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

２、还有一种但如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

咱们在缴纳税费过程中，一般契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。希望小编的买当涂自住商品房交契税吗？在哪里交契税内容帮助到您。