租房子需要注意什么手续　租房应该注意哪些问题

现在租房子的人越来越多，很多人在居住的时候一不小心违约了，才仔细看合同。到时候后悔未及。在租房子的时候还要看下房东的房产证，以免遇到二房东、三房东。以致自己的经济受到损失。那么，租房子需要注意什么手续，租房应该注意哪些问题呢？下面小编给大家分享一下这方面的知识。

租房子需要注意什么手续

１、租房子要看房东有房产证没有。没有房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁的关系第一要件，但它不是唯一要件。要使租赁关系合理合法，出租人要持房产证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。

２、出租人在租赁期间遵守治安、消防等有关法律法规的规定，并对出租的房屋及其附属设施、设备进行定期安全检查、维修，确保房屋符合使用安全标准。

３、后一步是签订合同，在签合同的时候注意仔细看合同的内容，看是否有漏掉的条款，如果有可以要求房东加上，来保障自己的利益。

租房应该注意哪些问题

１、在看房时，还要做的一件事情就是观察一下房东。因为在未来租住的一段时间内，租客不可避免地要跟房东打交道。可以事先观察一下房东，对他的习性有个初步的了解，以便日后和房东更好地合作。如果是合租者充当的二房东，还要对他的生活习性有个初步的了解，如从事什么职业等等，以免日后同住一屋，影响了自己的生活。

２、要看房东是否有房产证，以及和身份证信息和房产证上的信息不否一致。

３、在签合同的时候要明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据，约定付款时间。必须交接清楚房屋里面的东西。

４、在合同中要注明违约责任。

后总结：本文通过对租房子需要注意什么手续，租房应该注意哪些问题相关知识的讲解，让我们看到了，在租房子的时候要看房东是否具有房产证和房屋证件。在租房的时候要注意在合同里约定好违约责任、房租的支付方式及支付时间等等。希望本文能够给大家带来帮助。