写字楼租赁合同怎么写　要注意哪些陷阱

在租写字楼的时候，每个人都会面临签订写字楼租赁合同的局面，那么，写字楼的租赁合同是怎么写的呢？一个合同写的是否全面，会影响到以后在租赁期间的心情。所以说，在签订租赁合同时，要把能想到的事情都约定好，避免以后不愉快的事情发生。下面小编给大家讲下有关：写字楼租赁合同怎么写，要注意哪些陷阱。这方面的知识。

写字楼租赁合同怎么写

１、在开头写写字楼租赁合同，然后写上甲方（出租方）和乙方（承租方）的法定代表人和具体的居住地址。

２、写清租赁写字楼的具体地址。甲方合法拥有坐落于XX市区大厦层房屋，建筑面积为：XX平米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。

３、租赁用途。乙方在租赁期间该房屋只可以用来，不可以用来从事其它的违反国家、法律的经营活动，而且在使用期间不得私自改变屋内的结构。

４、租赁期限及租金的支付方式。在合同要把具体的租赁期限写清楚，还有租租金的方式都要在合同中写清楚，避免出现后期不必要的争吵。

５、违约责任及履约保证金的退还：双方要约定好一些违约责任。在发生事情时，很明确的就知道是哪一方违约了。还有保证金必需在租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还不计息。

６、后，双方签字并盖章。

签订写字楼租赁合同要注意哪些陷阱

１、写字楼合同陷阱一：停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，合同中必须明确出租人是否提供车位供租户使用，是否收取费用。否则，就会吃哑吧亏。

２、写字楼合同陷阱二：切记合同人承诺的口头约定。口头约定是不受法律保护的。所以说，当在签订合同的时候，也要注意这方面的事情。切勿采用口头约定，这样会导致出租人不认账的事情发生。

本文通过对写字楼租赁合同怎么写，要注意哪些陷阱。相关知识的讲解，让我们了解到，在写写字楼租赁合同的时候，要把写字楼的具体位置、租赁用途、租赁期限及租金的支付方式、违约责任及履约保证金的退还都要写进合同里。而在签订写字楼租赁合同要注意哪些陷阱，要注意停车费和口头合同的事情。希望本文能够给大家带来帮助。