广州安置房如何继承？安置房继承要交税吗

现在各地都有非常多的安置房，那么有很多家庭就遇到了需要继承的这种情况，大家对于这方面是不了解的，所以今天我们一起来了解一下这方面的规定，看一下规定到底是怎样的，相信大家看过以后会有一定的了解，会给大家带来很大的帮助。

广州安置房如何继承？

１、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

２、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书，身份证明的复印件，房地产权证书的原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等。

３、所属税局缴纳费用，而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

广州安置房继承要交税吗？

１、安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子，如果到手的回迁房只有使用权，没有所有权，不能上市交易，也不能继承，但是有产权的安置房是可以继承的。

２、首先应该看房产证是北京市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

３、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按５元／件缴纳印花税。如果日后要出售，满五年并且是只有一套住房免征个人所得税。

上面就是小编为大家所整理到的关于安置房继承的各种信息，相信您读了以后会有一定的了解，另外需要提醒您的是准备好需要的材料，以免浪费不必要的时间，相信是可以帮助到您的。