开发商交房别人代收行吗？如何让别人代收？

收房是购房过程的终环节，也是整个购房环节中重要的一环，因此业主都应该重视起来。为了避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时好选择资信良好的开发商，但是，开发商交房的时候，要是让别人代收可以吗？一起来看看吧。

开发商交房别人代收可以吗？

这个可以与你购房的置业顾问帮反映你的特殊情况，看是否可以协商。一般来说，房开为了保障买受人的利益不受侵犯，必须本人回来办理的。当中因涉及房屋质量验收、两书及钥匙签收、物业等问题，好是亲自回来。如果实在回不来，就须到公证处办理委托书，具体资料如下：

1、证件：产权人身份证、户口本、婚姻证明原件和复印件；

2、购房凭证：《商品房买卖合同》、购房的原件和复印件；

3、受托人身份证复印件。将以上资料准备好后，产权人须全部到公证处一起开具公证书。这些好是跟房开协商允许后，再打电话咨询下公证处，因为每个地方或许有些差异，问一下不用来回跑。

开发商交房如何让别人代收？

收房授权委托书

XXX公司：

业主___________，身份证号__________________，因本人在外地，不能及时前来办理收房，现授权委托______，身份证号_____________全权办理本人够买的坐落在xxx路xxx号的房产收房手续及相关事宜，受委托人所办的事项委托人均予以承担，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。

委托人（签名、按手印）日期：___年___月___日

受委托人（签名、按手印）日期：___年___月___日

另附：

1、委托人身份证复印件1份；

2、受委托人身份证复印件1份；

3、房屋合同原件；

4、购房付款收据原件。

先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序，但目前发展商能让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。

等业主进得房去，发现货不对板，申诉起来也软弱无力。负责任的发展商会积极善后，无良的则会实施“拖字诀”，让买家劳心劳力，这对买家来说是不公平的。

以上就是开发商交房如何让别人代收的全部内容，为避免出现这种情况，买家应事先在购房合同中约定先验房后收楼，另一方面如合同已成事实，则可采取在收楼文件上注明室内情况尚不清楚或楼房状况未明等字样。