苏州公积金贷款担保费是多少？以后能返还吗

现在有很多的购房者都是想通过公积金贷款的方式来进行购买房屋，然而很多购房者最为关注的事情基本上就是公积金贷款的担保费应该什么时候缴纳，为什么要缴纳这一笔的担保费，那么苏州公积金贷款担保费是多少？苏州公积金贷款担保费以后能返还吗？

苏州公积金贷款担保费是多少

１、有两种收款方式，不同的地区有不同的收费标准。一般情况下，按揭房贷的担保费率为每万元０．３‰—０．５‰每年，可以通过公式：担保费＝贷款金额×担保费率×贷款年限，计算出房贷担保费。假设贷款６０万元，分２０年还清，担保费率为０．４‰，那么担保费就为：６０万×０．４‰×２０＝４８００元。

２、还有一种计算方法。一些城市直接规定了房贷担保费的费率，担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取。１—１０年（含１０年）每年按担保金额的１．５‰计收；１１—２０年（含２０年）每年按担保金额的１．０‰计收；２１—３０年（含３０年）每年按担保额的０．５‰计收。

苏州公积金贷款担保费以后能返还吗

１、为市民提供住房贷款，存在一定风险，即使是房屋已做商品房备案和预抵押登记，风险仍然存在，为防范风险，需要贷款人提供担保，当贷款人逾期偿还贷款或恶意欠款时，住房公积金管理中心将直接从担保公司缴纳的风险保证金中扣除对应款项，然后由担保公司去催款或是提交法院诉讼。

２、住建部、财政部、人民银行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》）。《通知》就发展公积金个人住房贷款业务提出九方面要求，《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

３、为最大程度维护职工利益，住房公积金贷款（包括组合贷款），如果已收取担保费，将由收费部门住房置业担保有限公司负责退还。

以上就是对苏州公积金贷款担保费是多少以及苏州公积金贷款担保费以后能返还吗的相关内容、在正常的情况下，使用公积金贷款所缴纳担保费是可以进行退回，但是是必须要在提前进行还款的情况下，才能够退担保费。