上饶按揭贷款担保人有什么要求?买房有什么影响

山西上饶近年来发展迅速，按揭贷款买房的人也不在少数，自然需要的按揭贷款担保人慢慢就多了起来，但成为按揭贷款担保人有什么要求呢？按揭贷款担保人对以后买房又有什么影响没有呢？小编整理了一些资料，希望可以帮到大家。

上饶按揭贷款担保人有什么要求？

银行对按揭贷款担保人条件的规定：

一、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力 的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能 力要求免除 保证责任的，人民法院不予支持。

二、可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执 照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团 体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。

三、企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保 证的，保证合同无效。

四、以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体 为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。

五、国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的借贷的过程中，并经国务院批准后可以作为保 证人。其他情况下不允许作为保证人。

上饶按揭贷款担保人买房有什么影响？

1、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还 款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

2、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

3、目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低。

4、影响是相对来说的，假如你做担保，那你肯定要有一定的资产，方可做担保人。但是以你什么都没有的情况下担保是不会成立的。如果做了担保人之后他还款什么的都及时的话，那对你没有什么影响的，但是他那边逾期什么的不还款什么的你是有连带责任的。

以上就是小编收集的关于成为上饶按揭贷款担保人有什么要求?对买房有没有什么影响的有关资料了，小编友情提醒大家，作为按揭贷款担保人是有一定的连带责任的，做任何决定之前都请仔细考虑，慎重选择。