租房这些事一定提前约定好

租房是每个初入社会的人都要经历的生活，每个人的租房故事各不相同，但是租房的人在求租过程中面临的问题差不多都一样，也许你觉得租个房子哪有那么多事儿，但是小编告诉你，租房陷阱往往就在一些小事上面，吃了亏才注意那就晚了。

租房这些事要看清（一）：确保房屋安全

不能只图,一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租,租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患,例如漏水、电路配置以及防盗配置等。

租房这些事要看清（二）：物品明确责任

租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,马桶抽水是否正常,空调制冷制热功能是否正常、下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。

租房这些事要看清（三）：违约责任要明确

比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题,都要留意到。

租房这些事要看清（四）：水电费要约定

水费、电费、电话费、宽带费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥,是否包括在房租内,如果不包括,是否每个月定额,还是按照实际使用的费用由承租一方负担,由谁去缴纳,还是通过挂钩银行账户直接缴纳,等等。