西城安置房产权是多少年的?办理土地证要多长时间

安置房是一种为拆迁而修建的保障性住房，西城的很多市民因此就以为安置房是没有房屋产权的。其实，这样的想法很明显是不对的。安置房和一般商品房一样都是有产权年限的。下面，小编就来告诉大家安置房产权有多少年以及办理土地证需要多少时间。

西城安置房产权是多少年的？

一、安置房最初是没有房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房 的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。

二、规定的年限只是土地的使用年限，有房屋产权证，房子的产权就是永久的，如果产权期限以后要继续住，就需要缴纳土地出让金，中国的土地是不能买卖的。

西城的安置房办理土地证需要多长时间？

根据相关法律规定，国土资源部门自受理之日起20个工作日内可以完成商品房土地证办理，有些地方其他规定除外。具体办理程序如下：

第一、由商品房土地使用权人提出申请，即由商品房土地使用人在向有关办理商品房土地证机关提出商品房土地证办理申请时，提交商品房土地使用权登记申请书、商品房土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、商品房土地使用权来源证明；

第二、由商品房土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

第三、最后由办理商品房土地证机关颁发商品房土地证；

第四、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

根据上文的介绍，我们可以知道，安置房在尚未办理房产证之前，其是没有产权的。但要是所有人按照国家规定办理了安置房的房产证的话，那么安置房就与一般商品房一样了，当然不能忘了办理土地证，保障自己的权益两者缺一不可。