厦门安置房办理土地证要什么材料？办理流程是什么

大多数想要购买安置房的家庭都很关心一个问题，安置房办理土地证要什么材料，办理流程是什么，有很多人不清楚这个流程是怎样的，下面就让我们一起来看一下具体的情况，这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好需要的材料了。

厦门的安置房办理土地证需要什么材料？

１、办理安置房土地证需要哪些材料向修建安置房的开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。

２、要先办理产权证。产权证有了再去办理土地证，如提供以下资料：办理房产证的申请表；申请人身份证复印件（查验原件）；发票复印件；分户图；商品房初始登记证明；商品房买卖契约（乙方契约正本）；维修基金发票原件；契税发票原件；抵押登记申请表；主债合同及房地产抵押合同；

３、抵押权人（贷款银行）授权委托书；委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。提供此安置房土地缴纳契税。材料有：《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件；身份证复印件；发票复印件。

厦门买安置房的土地证办理流程是什么？

１、首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理；回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

２、安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋所有权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

３、办事程序：接件—初审—审核—签发—制证—收费发证；工作时限：２０日；需提供登记资料：土地登记申请书；土地权利人身份证明，代理人身份证明（复印件）；土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证）；房屋拆迁协议；《房屋所有权证》（原件或复印件）。

以上就是小编为大家了解到的厦门的安置房办理土地证需要什么材料？厦门买安置房的土地证办理流程是什么？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。