无锡别墅拆迁赔偿面积怎么算？赔偿金额是多少

对于房屋拆迁的问题，基本上就是现在难解决的问题之一，因为不同的地区就是对于拆迁赔偿的问题是存在着不同的方案的，但是还是要依据具体拆迁的用途以及当地的政策来确定，那么，无锡别墅拆迁赔偿金额是多少？无锡别墅拆迁赔偿面积怎么算？

无锡别墅拆迁赔偿面积怎么算

１、别墅拆迁赔偿有两种补偿方式：房屋置换，相同地段拆多少补多少：货币补偿，低的是周边房地产市场价。

２、如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价，房屋置换，相同地段按面积低的是１：１。

３、房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。

无锡别墅拆迁赔偿金额是多少

１、这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

２、这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考

３、搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里小编所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

４、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。

以上就是对无锡别墅拆迁赔偿金额是多少以及无锡别墅拆迁赔偿面积怎么算的相关内容。对于拆迁赔偿的问题来说，基本上都是拆迁多少补多少，或者是通过货币的方式来进行对于被拆迁的房屋来进行补偿的。