交房验房注意事项 交房验房注意事项有哪些

买房装修是一件重要的事情,那么大家知道交房验房注意事项有哪些吗?大家对于装修是不是很头疼呢?交房验房注意些什么呢?下面就为大家介绍一下交房验房注意事项的相关信息,为大家有所帮助。

通知

在开发商收房告诉书寄出30天内,购房者应当去处理有关手续;按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点处理有关手续,则通常被视为开发商已实际将该房交付买家运用。

证书

检查开发商出具的两书一表,这是收房的必要条件之一。详细为《住所质量保证书》、《住所运用说明书》和《竣工检验存案表》。疑问比较多的主要是《竣工检验存案表》,不能只看开发商有没有这张表,一起必定要仔细察看各个分项有没有都存案,例如消防设施等。假如都没有疑问,可进行下一步,任何一项有疑问,主张不要进行收房。

丈量

一、量具:5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺;多功能表里直角检查尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检查尺;反光镜;弹性杆等。

二、电钳东西:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯;小灯。

三、辅助东西:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、纸笔

防漏疑问

房子的墙面地上渗水状况,察看厨房、卫生间(顶面、外墙),阳台的顶部和管道接口是不是渗漏。留心厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。

排水状况

卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水状况,合格的地上不该有积水存在,因地漏是低处,但毛坯房地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高度。

防水疑问

在厕、卫放水(约高50px),24时以后检查下家厕卫的天花。检验防水的方法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24时后检查其家厕卫的天花。

以上就是关于交房验房注意事项的介绍,大家可以根据自己的需求进行选择适合自己的装修风格!希望小编的介绍能够帮助大家了解交房验房注意事项,在装修的过程中要注意不要花冤枉钱哦。