买石家庄保障房如何贷款贷款利率是多少呢

2017-03-30

买石家庄保障房如何贷款？

保障性的住房的按揭贷款，用于购买一手经济的适用房或者是一手限价的商品房的贷款，要办理保障性的住房贷款必须先满足以下的条件才可以申请:

1、贷款的对象是指年龄在8-65周岁的，并且具有完全民事的行为能力的中国公民(但是我们要注意的是不包含港澳台的居民)，而且我们是要符合国家还有当地政府的规定的购买经济的适用房、限价商品房的申请条件。

2、贷款的借款人需要提供的资料，合法有效的身份证明的文件，有正当的职业并且要有稳定的经济收入的来源，还要有具有足够的偿还本息的能力，信用要良好，没有不良的社会记录，有符合银行规定的真实交易的背景。

3、贷款额度的住房最高贷款成数是所购房产价格的70%，当然你的贷款的年限贷款的期限一般不能超过20年，然后最长的不能超过30年，还有你的贷款的到期日期不得超过房产土地的使用权的到期日，借款人的年龄与贷款期限的之和一般不超过65，最长不超过70。

4、按照我国人民银行公布有关的规定，并且在人民银行公布的同期同档次的基准利率的基础之上，在规定的范围内浮动，还款方式的等额本息，等额的本金，按月还息到期一次还本，仅限1年期以内的贷款。

1、首次购房的贷款利率是否优惠，一是看所贷款的银行相的关政策，二是看借款人的一些个的人资质，征信的状况。

2、首次购房的贷款利率，央行授权各商业银行可以实行差别化的利率，即是可以自主上浮或者是下浮的利率。

3、首次购房的贷款的利率建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款，满足公积金贷款的话，尽量选择公积金的贷款，毕竟利率比商贷会低很多。

以上就是买石家庄保障房如何贷款？买石家庄保障房贷款利率是多少的全部内容，凡是建筑面积在90平方米以下的经济适用房、保障性商品房等保障性住房，均可享受在商品房住房贷款基准利率基础上下调15%的优惠。保障性住房贷款人只需解决20%的首付，剩下的80%房款都可以通过银行按揭贷款解决。