看图说房:户型的朝向、进深都有哪些关系呢?

2017-05-05

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买房要看地段、看配套、看物业……朝向作为挑选房子的重要考量标准,一直也是购房者关心的问题之一,好的朝向真的只是南北通透那么简单吗?

问题一:房屋朝向会产生哪些影响?

答案:采光、通风、噪音、节能

问题二:哪种朝向好?

答案:佳南,其次,东南、东、东北。

问题三:房屋进深长度控制

房屋的进深不能过大,进深过大的话户型都会很长的,那么处在中间的厅室,采光就很弱,也就不能确保每个房间的采光均衡。

温馨提示:

NO1:正朝南不一定就是好!

考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。如有的东西朝向的住房居住舒适度甚至比镇南朝北的还要好。

NO2:东西向住宅耗能大

东西向住宅建筑的传热耗热量要比南北向高5%左右,空调能耗或遮阳成本将增大很多。

NO3:应综合考虑景观等因素

住宅的朝向直接决定了住宅的品质。要考虑日照采光,自然通风,噪音,节能,还要考虑到住宅的形式,基地地形,周围景观,甚至是文化等等因素。

NO4:房屋各空间朝向风水

一般来说,正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,一天之内室内能够接受2-3小时的阳光射入时间就己经足够了,如果能够接受一两个小时的日照时间,那么对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动就会有所帮助。

总而言之,买房是给家人们住的,做不到完美,那就接近完美!

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