海淀经济适用房政策？买海淀经济适用房条件

经济适用房就是与商品性住房有相对应的一个概念，经济适用房就是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、租金的住房或限定价格，一般由廉租住房、政策性租赁住房构成和经济适用住房。下面我们就来说一下海淀经济适用房那些事。

海淀经济适用房政策

1.经济适用房买卖政策——销售对象

经济适用房的销售对象主要是家庭年工资收入3万元以下的住房困难户，同等的经济适用房申请条件下优先销售给教师和离退休职工。

2.经适房买卖政策——购买程序

凡是申请购买当地的经济适用房，必须由申请经济适用房职工所在单位出具住房、审查证明和收入情况调查，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合申请经济适用房条件后方可购买。

3.经济适用房买卖政策——销售价格

经济适用房销售的价格，按照现在保本微利的原则确定。经济适用房购买低基准价为每平方米1500元，根据当地的地段等方面情况不同以及各处的房价有所不同。

经济适用房的销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费；前期工程费和勘察设计；建安工程费；住宅小区基础设施建设费；以上4项之和为基数的2%以下的管理费；贷款利息；税金等。

买海淀经济适用房条件

1.本地人购买海淀经济适用房

(1)身份证原件+复印件，户口本原件+复印件，结婚证原件+复印件，有小孩需提供出生证原件+复印件，收入证明原件，收款收据复印件，银行流水原件，银行账户的转账凭证复印件，

(2)外地户口需提供3年满2年社保或税单原件，

(3)贷款银行银行卡，

(4)公积金帐号。

2.外地户籍人士在海淀申请经济适用房必须同时满足三个条件：

(1)该家庭在海淀没有房屋；

(2)以家庭名义购房，所谓以家庭名义购房就是指购房者已婚；

(3)在海淀长期居住证满3年的话可以享受海淀本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

(4)能提供至海淀买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

(5)前2项条件是满足的，第4项不行，而且补交社保是不能通过审批的，建议先缴纳一年后，再购买。

总而言之，购买海淀经济适用房需要符合当地的政府经济适用房政策，并且购买海淀经济适用房还要符合当地的经济适用房购买条件。以上就是海淀经济适用房知识的整理，希望以上内容可以帮到你。