租房保证金是什么 公共租赁住房可以买卖么
在租房子的时候，房东都会要求租客交一定的租房保证金，目的是为了保护自己的利益不受损害，同时也制约着租客。而公共租赁住房只有符合一定条件才能够申请成功。公共租赁住房是为解决一些困难户居住问题的。那么，租房保证金是什么，公共租赁住房可以买卖么？下面小编给大家详细的讲解一下这方面的相关知识。
租房保证金是什么
１、租赁保证金是一种履约保证的措施，是指出租人根据租赁期限、租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素与承租人约定收取的租赁押金。租赁关系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。
２、根据相关法律规定，第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。所以说，保证金对于承租人起到一定的约束作用。
公共租赁住房可以买卖么
１、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向一些居住困难的人员提供一个良好的居住空间。
２、公共租赁房以５年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。业主住满５年后，可以成本价加银行利息购买自住。公共租赁房不得上市交易，购买人需要转让的，由政府机购回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨。用虚假信息骗取公共租赁房租住房的将强制并要求其退出。
后总结：本文通过对租房保证金是什么，公共租赁住房可以买卖么。相关知识的讲解，让我们了解到，在租房时交的保证金是对租客起一定约束力的。为了让租客不破坏房屋内的物品。而公共租赁住房可以买卖么，公共租赁住房是不可以买卖的。如果需要转让的，则由政府机购回购。希望本文能够给大家带来帮助。