简阳自住商品房申请需要单身证明吗?可以落户吗
自住商品房是属于比较特殊的房子,因为其他房子购买的时候,不需要申请,而自住商品房就需要申请,一些特殊的房子是有一定的购房限制的。自住商品房的购买就是有一些条件的,有的购买是需要出示单身证明的。那么,简阳自住商品房申请需要单身证明吗?简阳自住商品房可以落户吗?
简阳自住商品房申请需要单身证明吗
1、据我了解,在日常生活中需要开单身证明的群体主要是办理贷款、出国、到外地找工作、办理暂住证等等,其中大多数人开单身证明都是和买房子有关的。一般情况下,购买一套商品房,需要开具两次单身证明,办贷款时一次,办理房屋产权证的时候又一次,银行要求单身证明的一般有效期是3个月到半年。
2、未婚人士在买房的时候需要开具单身证明。需要到户口所在地的民政局婚姻登记的地方进行登记,填写登记表(携带身份证+2张照片)。单身证明的作用一般来说就是来证明个人有权独立买房,不会产生纠纷。
3、具体来讲,要办单身证明是因为国家现在实行购房限贷,就是说,家庭首套住房可以贷款并有利率优惠,第2套贷款额减少并且利率比正常利率还高一点,第三套基本就不能贷款了。
4、并且,有些城市已经实施限购,或者即将实施限购,总之用单身的身份去购房不但简单很多,而且省却日后买房的麻烦。
简阳自住商品房可以落户吗
一般来说,简阳的个人户口、单位集体户口、郊区县产业园区户口、大公司落户某个区县之后区县政府给的户口这几种和类似的情况,都可以通过买房实现跨区落户。收房之后,就可以准备办理迁户口手续。一般来说,开发商在交付的过程中要去找街道办事处挂号,看看自己这个小区是单独设立居委会,还是归属到哪个居委会去。
简阳的开发商要先确定这个小区归哪个街道、哪个居委会管,确定之后到属地派出所“开户”去,派出系统就会给整个小区的所有家庭一个代码。有了这个代码,新开小区的业主就可以落户啦。注意去办理的时候可以先打电话,询问简阳派出所的办理时间,如果可以办理户籍迁入手续了,您要先回到原户籍地派出所办理迁出手续,再到新房所在地派出所办理迁入手续。
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