合肥的拆迁安置房能办理房产证吗？需要什么材料

大家一定不要忽略一个重要的问题的，不是所有的安置房都是可以进行办理房产证和土地证的，具体的情况就是要进行查询安置房的产权才能够最后的确定下来的，那么合肥的拆迁安置房能办理房产证吗？合肥的拆迁安置房办理房产证需要什么材料？

合肥的拆迁安置房能办理房产证吗

１、拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，拆迁安置房的所有权归属一般是当地或区域房管所所有。那么拆迁房的房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是７０％左右，是我自己计算的，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

２、另外，由于地方政策的不同，是否允许安置房私有，各地也有不同的规定。拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明；产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐材料到行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证（回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明。

３、产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售发票联；契税完税凭证办证联（契税免税证明）；共维基金发票联；其他必要资料。

合肥的拆迁安置房办理房产证需要什么材料

１、安置房屋所有权证（收原件）；被拆除房屋所有权证（收原件）；拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）；查档证明（收原件）；被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）。

２、安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；安置单位法定代表授权委托书（收原件）；安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）；若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）；房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

以上就是对合肥的拆迁安置房能办理房产证吗以及合肥的拆迁安置房办理房产证需要什么材料的相关内容。在选择来进行购买安置房的时候的，一定要到当地的房管部门来进行查询所购买的安置的产权归属的问题的。