在唐山买保障房要交哪些税？要交多少税

为了更好的改善唐山地区贫困人群的居住条件，唐山政府加大了开发保障房的力度。保障房与普通的商品房大的差异就表现在价格方面，保障房要优惠很多，让一些觉得购房遥不可及的人也能够买得起房子。购买保障房之后也是需要交一些税的，究竟在唐山买保障房要交哪些税？

在唐山买保障房要交哪些税

1、契税。

(1)首套房:面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5%；

(2)二套房:面积小于等于90㎡，契税税率1%；面积大于90㎡，契税税率为2%；

(3)三套房及以上套数:契税为3%，不减免。

2、权证印花税。

3、房屋维修基金。

在满五年之前签订的二手经济适用房买卖合同是无效的，不受法律保护。现实情况中，一般约定是在满五年之后再过户，此约定无效。在未满五年之前，因为房价出现了上涨，好多卖家都感觉卖亏了，都会以经济适用房未满五年，国家规定不允许上市交易的理由到法院起诉主张合同无效，法院会依法认定合同无效，买家返还房屋。

在唐山买保障房要交多少税

1、具有本市城镇常住户口；

2、属于此前购买过单位房改房或集资房的住房困难户(人均现住房建筑面积小于18平方米)；

3、人均月收入不超过1300元；

4、市政府规定的其他需要安置的购房对象。

5、另外，具有本市城镇常住户口、年满26周岁以上的未婚大龄青年如属于无房户，可以申请购买经济适用房。

具备上述申购条件的市民须在报名截止日期之前持夫妻双方身份证、居民户口簿、婚姻状况证明(结婚证或单位证明)，未婚申购者须携带民政部门或所在社区开具的单身证明，前往市住房公积金管理中心报名，接受初步的审核。

看到这里，大家对于在唐山买保障房要交哪些税已经有更全面的了解了。唐山保障房是专门为唐山的一些困难家庭所准备的，通常来说，在价格和税费方面都很便宜。但是保障房在购买之后若是购房者想要转手出售，通常需要五年以后，这若是家庭成员已经购买过保障房，再次申请是不会通过审批的。