限购令的实施范围是什么？单位福利房算在范围之内吗

现在限购令成为了很多买卖房屋朋友们的热门话题，那么政府为什么要出这一规矩呢，还是希望我们国家多给需要的人民建设国民的贫富差异值缩小，那么限购令的实施范围是什么？其次大家关心的单位福利房会算在限购令范围之内吗？

限购令的实施范围是什么

限购令这个东西并不是对每个人都有影响，俗话说没有买卖就没有伤害，买卖是伤害的铺垫，政府发出限购令主要是实施范围针对以下三点：

一、部分者暂放弃购房

很多城市商品房限购令刚刚推出，多家售楼处就纷纷反映，门庭冷落。一售楼经理称，新政出台后，房地产商和购房者都在观望。房地产商的观望表现在推迟开盘这方面。

二、房地产商推迟开盘

１、如青岛开发区这边好多原定于2013年一月份开盘的楼盘现在都已推迟到五六月份，某销售经理告诉我们，虽然新政规定一个家庭只能买一套商品房，但有钱人可以通过成年子女买房。

２、该销售经理表示，新政还需等上两三个月才能显现出来效果。他个人认为，房地产商有大量的资金，可以推迟开盘。青岛的房价下降的可能性不大，但是增速会明显的放缓。

三、长期执行会扭曲市场

１、新的限购政策不仅针对新购住房，同样严查存量住房，如果严格执行的话，市场需求将被有效遏制。限购政策对于短时间内给楼市降温，稳住高企的房价无疑具有立竿见影的效果。

２、不过如此直接的市场干预同样也会带来一定的副作用。除此之外，新的政策进一步加大了对已有存量住房的监测，部分人群，尤其是非本地户籍人群改善性购房的需求将被严格控制。

单位福利房会算在限购令范围之内吗

单位福利房是指政府按住房制度改革方案免除房地产地价，按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性的房屋。是不具备完全产权的，也就是单位还拥有一部分产权，所以不算在限购令范围之内的。

以上就是限购令的实施范围是什么和单位福利房会算在限购令范围之内吗的详情。重新出限购限贷政策主要是为了控制房价和部分想利用房屋商业化的来囤房。这种情况下，房价平稳下跌可能性较小一些松绑的二线城市也可能会逐步恢复限购。