外地人如何在广州申请经济适用房？需要哪些条件

北上广是大家公认的一线城市，工作机会多，竞争也激烈，更承载着众多人梦想，可是奋斗多年，当准备在广州买套房子时，却被告知不具备充分的条件，未免不让人感到失落。所以，为了能够顺利买房，现在就跟着小编一起来看看外地人在广州如何申请经济适用房？需要哪些条件呢？

外地人如何在广州申请经济适用房

外地人申请广州的经济适用房首先由市建委会同有关部门根据本市居民收入、住房价格、居住水平等因素考察确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次；远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次。

１、购房者携带准备好的相关资料前往房管局提交购房申请，并将资料交由房管局的工作人员进行审核，并申请开具《广州市区住房情况查询记录》。

２、工作人员审核购房者提交的资料，确保资料的真实性和完整性，并且确认购房者具有在广州买房的资格之后，开具《广州市区住房情况查询记录》，并加盖公章。

３、购房者与售房者办理房产交易的手续，其中包括办理房屋贷款。

４、购房者携带相关资料与售房者一起前往房地产交易办理房产过户手续，并且缴纳相应的税费。

５、后，符合条件的约谈并选房→签订《选房意向书》或《选房确认书》→在规定时间内与市公房签订租赁合同→与区民政局签订租金补助合同→市公房开具《入住通知单》→到房屋所在地相关部门办理入住手续。

外地人在广州申请经济适用房需要哪些条件

１、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；

２、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保；

３、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；

４、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；

５、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录；

６、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；

７、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；

８、相关部门规定的其它条件。

外地人在广州申请经济适用房的限制条件会比本地人多一些，办理的手续也会复杂一些，小编整理的上诉申请经济适用房的流程和条件限制希望在您阅读后对您提交申请有所帮助。