眉山贷款买房房产证上能加名字吗？如何加名字

买房子可以说是人生的大事，对于贷款买房这些问题不得不慎重考虑，加名字的情况有很多种，如果是抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除，那么眉山贷款买房房产证上能加名字吗，眉山贷款买房房产证上如何加名呢？

眉山贷款买房房产证上能加名字吗

１、贷款买房房产证上是可以加名字的，先去银行办理抵押变更手续：需先征得银行的同意，让银行出具一个同意变更证明（具体事宜请咨询各银行）。

２、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述８０元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付１００元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付２００元。

３、办理房产证上加名字所需费用：大约８０元工本费（以房管部门实际收费为准），如顺利一周内可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

眉山贷款买房房产证上如何加名字

１、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续，然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的，需另外支付１００元费用。

２、如果贷款是公积金＋商业贷款的组合形式，则需要支付２００元。加名字所需的证件材料：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。

３、除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。特别注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

4、根据最新的婚姻法和物权法来看，房子最终的所有权方式是按照出资额分配的，所以，只要留存好出资的证明，就可以确权。婚前按揭的房子在婚后加名字，凭借双方的结婚证、户口本、身份证，到房管局就可以办理，但值得注意的是，如果签订了共有的公证协议，就属于双方共有，其效力等于一方将产权无偿赠与另一方。

以上就是小编为大家了解到的眉山贷款买房房产证上能加名字吗以及眉山贷款买房房产证上如何加名字？这样在大家需要办理的时候就可以提前准备好材料去办理，注意一定要准备好相关材料。