买厚街小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

相信大家对于公积金贷款是不陌生的，不过您知道购买小产权房是否能使用公积金贷款，公积金贷款的具体流程是怎样的呢，下面就和我一起来仔细的看一下，相信看过以后大家会有一定了解的，另外建议大家还是不要购买小产权的房屋比较好。

买厚街小产权房能用公积金贷款吗？

１、购买小产权房子不能用公积金贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为１２个月以上）的在职职工。

２、其贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同３年期以上（或连续３年签订１年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险。

３、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

厚街小产权房公积金贷款流程是什么？

１、厚街小产权房是不能办理公积金贷款流程的，按照住房公积金贷款的相关规定，如果购买的是二手房，则必须要求房证是１００％产权（即私产大照），否则不能申请住房公积金贷款。严格意义上，小产权的房子是不能买卖的，所以是不能直接以买房子的名义提取公积金出来。

２、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发［２００７］１７号）和国土资源部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资源发［２０１１］１７８号）等相关小产权房方面的国家政策做了详细介绍，。

３、《意见》规定：对于借户籍制度改革或者擅自通过“村改居”等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。

以上就是小编为大家了解到的买厚街小产权房能用公积金贷款吗？厚街小产权房公积金贷款流程是什么？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。