保定二手房如何办理抵押贷款？需要哪些材料

保定市是河北省的一个城市，许多人想知道关于保定二手房的消息，在这小编和大家来说一下关于保定二手房如何办理抵押贷款和保定二手房办理抵押贷款需要哪些材料的问题，希望我整理的内容能给大家带来帮助。保定地处京津石三角腹地，是京津冀地区中心城市之一，在保定买个房还是蛮不错的。

保定二手房如何办理抵押贷款

二手房抵押贷款，一般指消费型抵押贷款、贷款申请人向贷款银行填报二手房抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。一般消费性贷款年限１－１５年左右，逐月分期还款，没有先息后本的还款方式。

保定二手房办理抵押贷款需要哪些材料

借款人（购房人）须提供如下材料（各银行会有细微差别，以各银行规定为准）：

（１）身份证明：居民身份证、户口薄或其他有效居留证件、学历证明、婚姻状况证明；

（２）经济收人证明：包括单位开具的收人证明、存款证明、外汇、股票、汽车等财产证明；

（３）有购买住房的合同；

（４｝同意以所购二手房屋作抵押的证明；

（５）有不低于购房价款一定比例（一般为３０％）的自有资金；（６）贷款银行需求提供的其他文件或材料。售房人须提供如下资料，由银行指定的津师事务所或房地产中介机构审核：（１）咨房人（含共有人）身份证明及复印件。

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