厦门购房契税什么时候交？小城镇购房契税有补贴

在我们购买房屋的时候房产契税是我们一直关注的，如今进行了厦门新的政策变化，那到底哪里变化了，变化了多少呢?下面小编就给大家讲讲房产契税新政策的详情。

购房契税什么时候交？

1、购二手房是以二手房过户时间为节点，一般为过户后30日内交契税和其它房屋交易税。

2、购新房是以购房合同备案的时间为节点，一般为备案后30日内交契税。

厦门小城镇购房契税有补贴 2016年起开始申请

厦门市国土房产局官网了解到，个人购买厦门市综合改革试点小城镇普通自住商品房的，符合条件者可享受所缴交契税适当额度的财政补贴，明年起开始申请。

据市国土房产局、市财政局、市建设局联合出台《个人购买厦门市综合改革试点小城镇普通自住商品房财政补贴实施办法》中明确，2011-2013年期间，个人购买厦门市综合改革试点小城镇普通自住商品房的，对所缴交契税给予适当额度的财政补贴。

其中，小城镇主要指汀溪镇、新圩镇、灌口镇、东孚镇，享受的补贴额度为购房款总额0.5%系数。

规定中明确，普通自住商品房参照厦门市公布的年度普通商品住房标准，财政补贴金额以所缴纳契税为限，购房时间以商品房买卖合同提交备案时间为准。

具体申请时间从2016年1月1日起至2019年9月30日，购房人可于每年度9月30日前向厦门市不动产登记中心提出申请。