九原小产权房现在多少钱？在哪里交税

小产权的房屋在很多三线的城市是比较多见的，而且价格也是相对大产权便宜很多的，因此成为很多人们购买房屋的首选。购买小产权的房屋是要注意选购合适的地段的，要注意购买的细节问题，那么九原小产权房现在多少钱？在哪里交税？我们拉看看小编的相关介绍吧。

九原小产权房现在多少钱？

九原小产权房的价格大约在每平方米４０００元，不同的地区价格也是有差异的。小产权房是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

购买九原的小产权房在哪里交税？

１、一般税收都是去税务局收的，房地产的，特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，小产权房屋交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。

２、购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。

３、小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。

购买了小产权的房屋是不收法律的保护的，而且日后遇到拆迁等的事情，也是不能够合法的维护自己的权益的。建议大家最好不要购买小产权的房屋。以上就是小编关于九原小产权房现在多少钱？在哪里交税？的相关介绍，希望大家在购买房屋的时候还是要去正规的交易场所买房。