云南买自住商品房能用公积金贷款吗？要办什么手续

随着自住商品房项目的不断扩大，和自住商品房的配套政策也日渐完善。那么云南买自住商品房能用公积金贷款吗？云南买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？下面就让小编为大家简单的介绍一下。希望对正在购买自住商品房的你有所帮助。

云南买自住商品房能用公积金贷款吗？

云南买自住商品房是可以用公积金贷款的。

根据北京住房公积金网通告显示，首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，可以申请１２０万元贷款。也就是说，购房者在购买９０平方米以上的首套自住型商品房时，也已可以申请１２０万元公积金贷款，而此前这一额度仅适用于９０平方米（含）以下的首套自住住房。

其次，在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户１２个月（含）以上，申请贷款前６个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。也就是说从现在开始，不再需要满足连续十二个月缴纳住房公积金这一硬性条件，转而缴纳６个月即可。

云南买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？

１、初审：由云南住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

２、评估：云南申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

３、审核：云南申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

４、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

５、签订借款合同。

６、云南住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

７、云南借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

８、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

以上就是购买云南商品房用公积金贷款需要什么材料？购买云南商品房用公积金贷款流程是什么的全部内容，为防止出现一房二卖的现象，保证同一套房屋在网上签约系统中只能有一条有效的签约记录，存量房网上签约合同信息表中房屋和当事人的信息应与申请权属登记的信息一致。