全款买房VS贷款买房,哪种方式更划算

2017-04-13

全款买房时,虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以讨价还价,进一步节省购房款。

如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,卖房者给予3%的优惠,仅这一项就可以节省3万元的购房支出。

流程简

全款买房,直接与卖房者签订购房合同,省时方便。对于购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力。

易出手

从投资的角度说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。

压力大

一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他投资。

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