关于买房排号的内幕 有些“潜规则”你得知道

现如今的楼市，再不是以前无人问津的，而是争着抢着，在有的地方甚至是你有钱都未必能买到房子。而这一切现象的出现，和一种销售模式是离不开的。那就是所谓的买房排号。

买房排号指的是购房者对楼盘项目有意向后，通过缴纳一笔预定金后进行排号，开盘后根据排号的先后顺序依次选房。作为一种营销策略，买房排号的目的，对于开发商来说，就是用买房还要排队的规则，给购房者造成一种房子卖的很好的错觉，吸引购房者早点出手。

在早期没有买房排号的模式时，购房者可以反复的挑选，比较选择满意的房子。但是对于开发商来说，可等不了购房者，他们需要尽快的回笼资金，所以，买房排号的营销模式就此出现了。

那么对于购房者来说，在面对买房排号的环境下应该注意什么？

1、看清虚假造势

购房大军里真正是买房的到底有多少？谁也不清楚，但是你要说没有水军，没有开发商雇佣的托，谁也不信。人越多，气势越大，越容易让真正的购房者陷入混乱，陷入盲目中。

2、各种优惠冲昏头脑

销售人员在进行营销时，除了告诉要先排号外，还会向你推销各种优惠，在排号的压力下，和优惠的刺激下，购房者往往就会忽视自身的真正需求，做出不理性的选择。

3、排号单充满争议

在开发商出具的排号协议上，许多条款都对开发商有利，排号单上，连房屋套型、面积、朝向都没有明确的约定，因此，在开发过程中，难免出现房屋面积变化，套型走样，开发延时，房价上涨等种种问题，从而购房者与开发商双方产生诸多怨气。

面对排号买房的形势，购房者应该做的就是坚定自己的买房信念，把握住自己真正的购房需求，不要轻易的受到外部环境的干扰，做出适合自己的选择。