德阳二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行最好

近这几年，德阳地区很多购房者开始倾心与购买二手房，虽然说二手房是经过转手的房子，但是多数二手房内部都是带有装修的，有的人在出售二手房的时候还会提供一些家具家电，这样就大大的降低了购房者的购房和装修成本。德阳地区的二手房与新房一样，都能贷款购买，究竟德阳二手房按揭费用怎么计算？

德阳二手房按揭费用怎么计算？

买方向银行按揭应付的费用：

1、保险费：评估价×0.04%×贷款年限

2、公证费：贷款金额的0.15%，低200元

3、抵押费：贷款金额的0.2%，低95元

4、评估费：评估价×5‰，低300元

5、工本费：30元

德阳二手房做按揭哪家银行好？

1、二手房做按揭相比较之下，建设银行和中国银行做二手房贷还是比较成熟的。利息都是国家的规定的标准。故更重要的是根据自身情况，来决定到底用哪家银行。

2、需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明、做生意得需提供营业执照和银行的现金流水账单。如果找担保人的话要找事业单位或吃财政饭的担保人，担保人需要准备的东西就是夫妻的双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明。

3、一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，假如成交价格是50万元的话，可以贷款30万元左右。

德阳二手房办理按揭所需要的资料有哪些？

银行按揭所需资料： 身份证 ，收入证明 ，户口本 ，学历证书 ，结婚证/未婚证明 ，首付证明 ，配偶人的身份证，收入证明 ，相片1张。二手房虽然便宜，但是手续较为繁琐，需要缴纳费用也很多。二手房按揭需要向银行缴纳的费用及计算方式上面都已详细给出，但具体购买房子的房款，月供，评估费等，还需要根据实际情况。

以上就是关于德阳二手房按揭费用怎么计算这个问题的介绍了。不同的银行在办理二手房贷款的时候要求和利息都是有差异的，大家在购买二手房之前好是提前了解一下。为了让广大购房者的利益得到更好的保障，大家购买二手房支付全款之前建议去房产局办理网签，这样可以让购房变得更透明。