超高层楼房 真的是越高越好吗?并不是!

2017-04-17

一般来说,开发商对楼盘的定价是楼层越高越轨。当然了,高楼层空气好,噪音小。但事实上真的是楼层越高越好吗?对于超高楼层来说,太高的楼层住起来可能并不舒适。

一、建筑楼层分类

1层~3层为低层住宅;

4层~6层为多层住宅;

7层~10层为中高层住宅(也称小高层住宅);

11层~30层为高层住宅;

30层(不包括30层)以上为超高层住宅。

二、 佳楼层

一般来说,高层楼房的3/1到 3/2之间处是佳楼层,以21层的大楼为例,它的佳楼层是7-14层之间。

这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪

音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是先被抢掉。

对于9-13层的小高层而言,人理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含

甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。

三、高楼层的劣势

首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾

病患者,选择高层楼房时更要谨慎。

第二,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。

第三,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。

第四,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

第五,对于一些老年人来说,太高的楼层还会容易引发高血压,眩晕的症状。

所以并非楼层越高越好,尤其是超过30层的超高楼层来说,一定不是越高越好,因此买房时一定要注意楼层的选择。

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