徐闻小产权房现在多少钱？在哪里交税

现在对于很多的家庭来说，购买商品房的价格比较高，不太适合购买商品房的条件和资金。为此小产权房在生活比较火爆，不知道火爆，但是有的人说，购买小产权房之后，也是需要缴纳税费的。为此小编就来介绍一下有关于徐闻小产权房现在多少钱？购买徐闻的小产权房在哪里交税？

徐闻小产权房现在多少钱？

１、小产权房价如何要看在什么地方，不同地段价格不一。

２、从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的４０％至６０％。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税，从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜，从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。

３、我国有明确的法律规定，小产权房不受法律保护。小产权房交易存在诸多问题。首先，小产权房无法取得房产证，这也是房主拥有房屋所有权的唯一合法的证明，没有房产证日后若是遇到房屋拆迁、房屋出现重大质量问题或其他纠纷时，房主的所有权势必是会受到影响的。

购买徐闻的小产权房在哪里交税

１、在徐闻小产权房是没有办法交税的，因为小产权房没有正式的房产证，不能构成真正法律意义上的产权。所以，二手房购买者只有使用权，买不到房屋的所有权。另外，小产权房不能向非本集体成员的第三人出售，购房者不能通过合法的方式转让过户，买卖的房屋难以进行保值。

２、在徐闻私自卖地很容易，在不用交纳土地出让金和各种税费情况下，小产权房的主导者——村一级或镇一级政府可获超额利益。由于不用交纳土地出让金和各种税费，小产权房一般也会超过商品房开发所得。

３、在徐闻小产权房时指的没有缴纳土地出让金的房屋，大产权和小产权房屋是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权，按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

通过小编为大家介绍的徐闻小产权房现在多少钱？购买徐闻的小产权房在哪里交税？我们了解到房子的价格，并且小产权房是属于没有保障的房子，所以消费者在购买的时候，一定要谨慎选择，并且对于我们买卖有很大的益处。