南京拆迁安置房要交维修基金吗？缴纳标准是什么

房屋的维修基本上，相信大家已经都有过了解，可能已经购买过房子的购房者，对这个方面都是很了解的，无论是什么房屋，什么性质的房屋的，在正式交房的时候，都是需要进行缴纳房屋维修基金的。那么南京拆迁安置房要交维修基金吗？南京拆迁安置房维修基金缴纳标准是什么？

南京拆迁安置房要交维修基金吗

１、最主要看你安置房合同是怎么签订的，一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付，如果没有的话，就要交房屋公共维修基金和契税，至于交多少要看当地的政策。

２、安置房和购买商品房办理房产证一样，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

３、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起３０日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

南京拆迁安置房维修基金缴纳标准是什么

１、房屋维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价２％～３％或每平方米１００至２００元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

２、各地的征收标准略有不同，以武汉市为例，其标准为：砖混结构住宅４９元／平米；电梯框架住宅５５元／平米。有电梯（１４层以下）框架结构住宅６１元／平米；有电梯（１５层及以上）框架结构住宅７３元／平米；北京则是另一种标准，６层以下１００元／平米；７层及以上２００元／平米。具体可咨询项目开发商或房管部门。

以上就是对南京拆迁安置房要交维修基金吗以及南京拆迁安置房维修基金缴纳标准是什么的相关内容。在缴纳房屋的维修基金方面，各个地区所缴纳的价格都是有差异的。一般都是按照当的建设价格来进行计算的。一般都是５％来进行收取。