买淮北自住商品房交契税吗?在哪里交契税

2017-04-06

淮北的朋友们在购买自住商品房的时候,对于房屋应该缴纳的契税的问题是比较关心的,不知道该在哪里交纳。多了解一些相关的知识对于自己办理自住商品房是有一定的帮助的,那么买淮北自住商品房交契税吗?在哪里交契税?我们来看看小编的相关介绍吧。

买淮北自住商品房交契税吗?

1、买淮北自住商品房是需要交契税的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

2、契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。

3、契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

买淮北自住商品房在哪里交契税?

1、买淮北自住商品房交契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2、纳税人办理纳税事宜后,征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。

淮北的朋友们在交纳契税的时候,建议要去的当地的相关部门进行咨询,这样办理起来也是比较法方便的,可以缩短办理的时间。以上就是小编关于买淮北自住商品房交契税吗?在哪里交契税?的相关介绍,希望对于淮北的朋友们交纳契税是有一定的启发和帮助的。

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