深圳房贷基准上浮5%成主流 贷款需尽快提供资料

上个月初，股市 ，深圳楼市也同步下行，随之而来的是房贷收紧，近期有媒体报道深圳多家银行个贷额度告急，部分银行暂停房贷， 据小编了解，相关银行工作人员回应称银行并未暂停房贷，只是把房贷利率提高了，不过工作人员称房贷利率继续上调的可能性很大，如果要贷款的话必须尽快准备资料申请。

申请个人住房贷款时，借款人应提供以下资料：

1、购房人居民身份证

原件及复印件，反正两面复印在一张纸上。如已婚，夫妻双方均需提供。

2、户口簿

原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供。 （购房人户口簿上“学历”一栏，如默认为，需提供高学历证明）

3、婚姻证明

已婚的提供夫妻双方结婚证，原件及复印件； 未婚的需民政局出具单身证明，原件及复印件； 离异的需提供离婚证或法院判决书，以及民政局出具未再婚证明，原件及复印件。

4、收入证明

需到贷款银行领取固定格式的收入证明，工作单位填写真实的收入并加盖公章，另需提供与收入相符的近半年的收入进出明细原件及复印件（客户至开户行出具）。

5、住房套数查询证明

需购房人在户口所在地和购房所在地各出具此证明，原件及复印件。如已婚，夫妻双方均需提供。（客户至当地产权处出具）。

6、购房资料

购房合同、网上备案证明、首付款（开发商提供）

7、外地户口的，另需提供1年以上的社会保险缴纳证明。

8、贷款人要求的其他文件。

贷款流程：

购房人资料准备齐全——提交至贷款银行——填写借款申请表——银行审批——审批通过后，持银行借款合同至开发商相关部门盖章——带齐贷款资料、购房资料和购房人资料至产权处办理抵押——抵押完毕（一般7天左右），至产权处领取资料——交至贷款银行办理放款手续——款项到账，购房人凭银行出具的放款凭证至售楼处财务室换取收据或。

注：贷款流程，需要购房人及其配偶同时到场办理。