定向安置房继承后办土地证需要什么材料？流程是什么

房产虽然有六七十年的使用产权，但是买房的人很少有住到几十年的，如今都是老一代的去世之后房产由下一代继承，近来年随着城市建设步伐的逐渐加快，出现了很多的安置房，定向安置房继承后办理土地证需要什么材料？定向安置房继承后办理土地证的流程是什么？

定向安置房继承后办理土地证需要什么材料？

1、定向安置房继承后办理土地证需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。

2、如果是国有出让性质，你可以凭办理的新房产证，和继承手续，老土地证，到土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。

3、如果你住房所属土地是划拨或是集体性质。需要你缴纳土地评估总价30%--40%的土地出让金，才可以办理你的土地证。

定向安置房继承后办理土地证的流程是什么？

1、土地证，是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。

2、携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同。到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证。

3、另一种是，先到土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承。被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户。

4、费用：两套房屋的房产证登记费用为80元/套，计160元。两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗，计140元。合计300元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过1000元。

以上就是定向安置房继承后办理土地证需要什么材料？定向安置房继承后办理土地证的流程是什么的全部内容，安置房作为不动产，房产证即为权利人享有该不动产物权的证明，所以是有房产证的。但是安置房房产证办理无法一概而论，安置房怎么办房产证，具体要看安置房是否有无合法的建设手续，能否验收等等。