嘉兴二套房公积金贷款额度是多少？与一套房有何区别

购买二套房本身就有一些政策的限制。当然了，二套房一般是可以用公积金贷款的，但是用公积金贷款的首付比例会比较多，而且贷款的利率相对也会上调一些。那么，嘉兴二套房公积金贷款额度是多少？与一套房有何区别？

嘉兴二套房公积金贷款额度是多少

根据我市目前的住房公积金管理办法，还清第一套住房的公积金贷款后，缴存职工购买第二套住房，可以支取公积金账户存款，在满足一定条件的情况下，也能够享受公积金贷款。

二次申请公积金贷款，首先要满足无连续三期（含）以上恶意逾期还贷不良信用记录的条件，且购房首付比例不得低于６０％。同时，可贷额度需要根据实际情况进行计算，以第二次申请时可享受的贷款额度与首次已经享受的住房公积金贷款的差额计算确定。

夫妻双方缴存公积金的可贷额度与借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数、借款人配偶计算住房公积金月缴存额的工资基数、还贷比例、贷款月数有关。根据规定，二套住房公积金贷款，贷款利率上调１０％。

嘉兴二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别

１、购买家庭首套自住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的８０％（首付比例不低于房屋总结的２０％），购买家庭第二套住房的，拥有一套住房并已结清贷款，才可再次申请，贷款比例不高于所购房屋总价的８０％（首付比例不低于房屋总结的２０％）。

２、利率区别。二套房的贷款利率是要比首套房的贷款利率高出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅１０％的。

３、额度区别。二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。据我国新政，首套房借款人可贷的高为购房款的７成，首付为３成，公积金贷款的低首付则可至２成，但是二套房借款人高仅可贷６成，首付则要４成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。

４、贷款的难度区别，当然二套房贷款的贷款难度要比首套房贷款的难度大很多，尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候，那么二套房的贷款往往是难申请到的。

以上就是嘉兴二套房公积金贷款额度是多少和嘉兴二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别的介绍了，通过上述内容的介绍，相信大家对于二套房贷款额度的问题有了进一步的了解。希望对大家有所帮助。