晋江安置房有土地证吗？晋江户口买安置房有啥限制

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。合法的，有两证（房产证和土地证）的房子才可以买卖。那么，晋江安置房有土地证吗？晋江户口买安置房有啥限制

晋江的安置房有土地证吗？

有土地证，也可由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋所有权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

晋江户口买安置房有什么限制？

１、拆迁安置房房票可以买卖，但是拆迁安置房有在房管部门备案，有正规商品房房产证，一般规定，拆迁安置房持有满五年，缴纳土地出让金和其他相关税费以后，才可以办理正规商品房房产证，那时才可以正常买卖交易。

２、新规定，开放住房公积金异地贷款。凡购买住房但在外市正常缴纳住房公积金超过６个月的职工，只要符合住房公积金贷款条件，可在本市申请住房公积金贷款，享受与本市职工同等的政策优惠。”针对公积金异地贷款的具体细节及注意事项如下：

住房公积金异地贷款申请条件有４点值得注意：

１．购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

２．申请人需正常、足额缴存住房公积金六个月以上。

３．申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。

４．提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

以上是对晋江安置房有土地证吗？晋江户口买安置房有啥限制的问题进行了梳理。安置房的房价一般较普通商品房低，所以极具诱惑，但是购买安置房是存在一些风险的。这里最重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，可以进行事先的公证，这样来保护自身的利益。