人民币贬值对房价影响 人民币贬值房价会怎样 人民币贬值与房价

过去9年中国房价大涨，其中一种原因，就是人民币升值。近来人民币的贬值，就给人一种游戏可能要换一种玩法的感觉。对于中国人来说，大多数人的资产都是房地产，人民币贬值，房价会大跌吗?人民币贬值房价会怎样?以下是小编分享给大家的关于人民币贬值对房价影响，一起来看看吧!

人民币贬值对房价影响

在人民币贬值，房价是否下跌的问题上，关键要看是否会引发通货膨胀，这又跟一个国家生产生活资料的对外依赖度有关。如果人民币大幅贬值，则意味着严重的输入性通胀，如果通胀率超过10%，则房产会出现很多断供，银行被迫收回房产后，一般会以50%的价格拍卖处理，因此房价会大跌。

重要的是，人民币贬值预期之下，巨量资本外流，这将使央行注销大量由外汇占款而发行的人民币，即仅从外汇占款的角度而言，人民币流动性是缩减的。这与2005年7月以来的人民币升值吸引巨量资本流入中国相反，那时因外汇占款增发国内的人民币，主要流入了楼市海绵之中，成为楼市上涨的主要推手。为了应对贬值，很多人选择买房保值，因而，就可能会造成房价上涨。

人民币贬值房价会怎样,解答

在人民币贬值，房价是否下跌的问题上，关键要看是否会引发通货膨胀，这又跟一个国家生产生活资料的对外依赖度有关。如果人民币大幅贬值，则意味着严重的输入性通胀，如果通胀率超过10%，则房产会出现很多断供，银行被迫收回房产后，一般会以50%的价格拍卖处理，因此房价会大跌。

  此外，中国楼市上涨周期已经15年，已达到了国际上楼市上涨期的极限值(涨14年，跌4年)，而富人们都纷纷在卖房，只有刚需穷人在买房。楼价终究是由买卖双方决定的，先知先觉富人们的行动从来都是市场的决定力量，而不会是被楼市十几年涨价逼空逼疯的穷人所决定的。

  最为重要的是，人民币贬值预期之下，巨量资本外流，这将使央行注销大量由外汇占款而发行的人民币，即仅从外汇占款的角度而言，人民币流动性是缩减的。这与2005年7月以来的人民币升值吸引巨量资本流入中国相反，那时因外汇占款增发国内的人民币，主要流入了楼市海绵之中，成为楼市上涨的主要推手。

  人民币对外升值时，对内贬值主要表现在人民币对楼价贬值上。人民币的挺、贬、崩与中国楼市的涨、贬、崩有着微妙的逻辑关系，不可不察。中国最应该避免的情况是——人民币继续硬挺高位，到迫不得已时被迫贬值，结果一溃千里，出现了严重的输入性通胀，人民币大跌，而楼价暴跌。

  为了应对贬值，很多人选择买房保值，因而，就可能会造成房价上涨。从世界各国的情况上看，都把房屋当成了一种保值的商品。其实不然，房价大涨大跌都不是好事，百姓真正希望的是能不为房价操心，过上安稳的日子。但是现在房价炒的最厉害的莫过于地产商和炒房团，为了抬高房价六亲不认，实在可恶，但是话又说回来，这些人炒房无非也为投资，有很多人无非就是考虑到钱放在银行贬值过快，所以拿出来投资，如果真是为投资而炒房的朋友建议大家停手，另寻出路，只要能赚钱，投资什么不重要。

  本文作者：御金伊人;转载请注明出处。简单给大家分析到这里，如果在操作上有困难的或者单子被套牢的可找到御金伊人本人，我会根据你的整体的一个实际情况作出长期稳定的合理规划。投资是个长久之计，不是一朝一夕，所以不可操之过急。只要选择正确，失去的都会再回来。把握做单时机，掌握行情动向，方可百战百胜。唯有心静如水，方能气贯长虹