苏州安置房如何继承？安置房继承要交税吗

房屋继承在房屋交易中也占很大的比例，很多人在一生中都需要经历房产继承的问题。大家都想要了解一下苏州安置房如何继承？我们可以来看看下文中的一系列介绍。安置房就是对于一些被拆迁户进行安置补偿的房屋，价格方面很便宜，但是没有房产证的安置房也是无法继承的。

苏州安置房如何继承？

1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。

2、咨询当地公证处。

3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明

4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。

5、和普通房产的继承一样的处理。

若属征地拆迁安置房，房屋所有权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。

苏州安置房继承要交税吗？

根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。而对于房产继承的遗产税，我国倒是没有开征，现阶段不需要缴纳遗产税。

具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。需提交材料：

1、房屋所有权证；

2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件；

3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；

4、房地产赠与申请审批书；

5、赠与公证书；

6、产权界定卡复印件。

综合上文的介绍，大家对于苏州安置房如何继承已经有更全面的了解了。安置房与商品房在性质方面有所不同，但是继承的时候具体的流程和所需要准备的材料差异并不是很大。大家要明确一些安置房住房继承的要求，一般来说，继承的时候需要安装遗嘱要求，或者根据法律继承人的顺序来继承。