沈阳抵押贷款担保人可以变更吗?担保人变更要交钱吗
银行不会冒风险承担贷款的坏账的,所以贷款需要担保人,作为担保人再次办理贷款可能性比较低、而且就算申请到了,贷款额度也会受限,不一定能达到你自己的心理预期,那么沈阳抵押贷款担保人可以变更吗,沈阳抵押贷款担保人变更要交钱吗?
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沈阳抵押贷款担保人可以变更吗
抵押贷款担保人可以变更,应按照以下程序办理:
1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《抵押贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、原所有担保人,持本人身份证原件,到银行现场签订《个人住房保证人变更协议》,本人签字并按手印,协议各方签字齐全后,担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容,修改住房抵押贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人住房抵押帐户,冻结新增担保人帐户。
各委托银行应严格执行以上规定,因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷,由经办银行承担。
沈阳抵押贷款担保人变更要交钱吗
所谓银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定,当借款人不履行还款时,担保人按照约定履行还款的责任。担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。一般银行变更抵押贷款担保人是不需要交钱的,只要1、初审(受理)2、复审3、变更办理即可。
(1)经审贷小组审核批准后办理变更手续;
(2)管理中心整理变更资料,并告知申请人审批意见;
(3)担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续;
(4)变更手续办理完毕后,承办银行将结果通知管理中心。
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