装修预算你会做吗？小心陷阱别上当！

2017-05-08

一、根据档次定装修预算

1、经济型装修

经济型装修就是普通装修方式，这种装修方式不用大的改动也不用过多的设计，业主自己请一边的装修施工队伍以及自己购买材料。一般情况下100平米左右的房子大概三四万元就可以搞定了。

2、中档型装修

中档型装修除了标准的装修内容之外，还多了设计师的设计环节，一般在装修中融入了设计师的设计理念，因此无论是在结构布局还是颜色搭配方面会更具表现力。一般100平米的房子大概装修预算在六七万元左右。

3、高档型装修

这种装修与中档型装修的区别主要在于设计、施工工艺和主材的材料档次。高档型一般会有有经验的设计师提供设计方案、工艺精湛的特级施工队施工以及售前售中售后环节员工及时、周到、完善的服务。一般100平米的房子大概装修预算在10万元左右。

4、豪华型装修

豪华型装修方式因为不受装修预算方面的限制，因此可以选购高档材料，不仅可以装修出叹为观止、富丽堂皇的感觉，而且还应该是一件能体现主人品位的艺术品。一般100平米的房子大概装修预算在20万元以上。

二、预算清单包含项目

1、根据房屋设计图确定材料

装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、装修公司管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和对应的设计师商量，画出房屋设计图，一般来说，设计师会问业主大概花费多少装修，这时业主好不要说出具体的数字，如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料钱。

2、算出材料费

在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了。

客厅、卧室

（1）建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线。（2）灯具类：主灯、射灯、落地灯。（3）布艺类：窗帘。（4）五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。

厨房

（1）建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜。（2）灯具类：主灯、射灯、橱柜灯。（3）电器类：灶具、油烟机。（4）五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀.

卫浴

(1)建材类：地砖、墙砖、吊顶。(2)灯具类：主灯、射灯。(3)电器类：换气扇、浴霸。(4)洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏。(5)五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆等。

3、人工费

每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。

4、设计费

有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱。

因此选一个好的设计师有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。

5、管理费

管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

三、预算计算公式

1、墙面砖铺贴

所需墙砖数量估计=A/C*B/D。所需墙砖数量（块）细算=A*D/（C+拼接）*（1+损耗率）

2、地砖铺贴

所需墙砖数量估计=A/C*B/D。所需墙砖数量（块）细算=A*D/（C+拼缝）*（1+损耗率）

板基层、面层㎡=A*B。所需地板数量估算=A/C*B/D（不能整除向上取整，需地板数量（块）细算=A*B/（C*D）*（1+损耗率））。所需地砖数量估算=A/C*B/D（不能整除向上取整，考虑5%损耗）

所需地砖数量（块）细算=A*B/（（C+拼缝）*（D+拼缝））*（1+损耗率）

3、墙面乳胶漆

墙面涂乳胶漆用量㎡=周长*高+顶面积-门窗面积=（A+B）*2*D+A*B-门窗面积

4、油漆面计算

刷油漆面积按刷部位的面积或延长米乘系数。1、墙裙油漆面计算方法：长*高（不含踢脚线）。2、踢脚线油漆面计算方法：面积计算。3、橱、台油漆面计算方法：展开面积算。4、窗台板油漆面

计算方法：长*高。单层木门油漆工程量㎡=刷油部位面积*系数=A*B*1。踢脚线漆工程量㎡=（A+B）*2*E

5、吊顶

吊顶装饰工程量㎡=面层+吊顶迭落=A*B+C*4*D

6、壁纸、地毯用料

壁纸、地毯用料=使用面积*（1+损耗率）。注意损耗率一般在10%---20%。壁纸斜贴，损耗率一般为25%

四、预算清单存有哪些陷阱？

1、层层加价，装修费用增加60%

有些装修公司、工长层层转包家装工程，装修项目“细化分类”后又被加价等，成了推高家装市场价格的“黑手”。传统装修模式，家居建材通过生产厂家-销售部-大区总代-地级总代-店面-家装公司-老百姓，一层层搜刮下来，消费者会为此多掏六、七成的钱。

2、转换材料计量单位

巧妙转换材料计量单位，是有些装饰公司赚取利润常用、隐蔽的手法。通常，材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单，很多主材都是按照每平方米、每米来报价的，如涂料、板材等等，因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉多少装修材料。

同主材相比，副料的水分就更大。以简单的墙面处理为例，在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算，但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格，从而在单位转换过程中赚取价差。

3、做预算，挂羊头卖狗肉

由于装修行业竞争相对激烈，部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权。部分装修公司在做预算时，经常会有意将一些项目略去，再加上一些打折的手法，这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于装修材料没有跟业主说得很清楚，在使用装修材料的时候，可能使用假冒伪劣、不环保的材料，而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。终，得不偿失的还是业主。

4、利用损耗和调包

损耗和调包也是装饰公司合理赚取利润的有效途径。无论瓷砖、地板、还是吊顶，有些装饰公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户后其实很难核算实际损耗，多余的;耗损;材料就流入装饰公司的腰包。

调包也是装饰公司较常用的赚取利润的一种做法。装修施工人员将业主购买的品牌装修材料，偷换成其他一般性材料，使用假冒伪劣的产品，达到偷工减料的目的。

通过这一系列手脚后，终消费者完成一次房子装修估计要多掏1-2倍的钱，费心、费力、费神、又费钱，让许多消费者叫苦不迭。