珠海按揭贷款担保人有什么要求？买房有什么影响

现在为了可以让更多的购房者来进行购买到属于自己的房屋，于是就是推出了以银行贷款来进行购买房屋的方式，但是同时银行为了能够保证资金的回收，根据实际情况就出现了担保人，那么珠海按揭贷款担保人有什么要求？珠海按揭贷款担保人买房有什么影响？

珠海按揭贷款担保人有什么要求

１、贷款担保人条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在１８（含）－－６５周岁（含）之间；具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；具有良好的信用记录和还款意愿。

２、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；最主要的是，当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息。

珠海按揭贷款担保人买房有什么影响

１、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

２、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。

３、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。银行消费贷款的担保有一般的担保，也有连带责任的担保，看和银行如何约定。就东莞目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。

以上就是对珠海按揭贷款担保人有什么要求以及珠海按揭贷款担保人买房有什么影响的相关内容。在申请房屋购买贷款的时候，一定要确保担保人完全符合银行对担保人的各项要求，否则是不予办理，购房前一定要对担保人进行咨询。